De dakopbouw van een plat dak in Boxtel bestaat uit een draagconstructie, isolatie en dakbedekking. Wat het werk duurder of goedkoper maakt, is het aantal lagen, de manier van isoleren en de afwerking van de randen. Je leest hoe de opbouw werkt.
De lagen
Van buiten naar binnen ligt eerst de dakbedekking. Daaronder zit een laag die de bedekking en de isolatie draagt. Dat wordt gedragen door een constructie, zoals houten balken of stalen liggers. Een plat dak kan ook zelfdragend zijn, met betonplaten die van muur tot muur reiken. Daarop komen de isolatie en de bedekking.
Een plat dak moet geheel waterdicht zijn, anders dan een pannendak dat het water van zich af laat lopen.
Isolatie in de opbouw
Een plat dak isoleer je vanaf de buitenkant, onder of op de dakbedekking. Isoleren aan de binnenzijde wordt afgeraden vanwege vocht en houtrot. Bij vervanging haalt het isolatiebedrijf bij voorkeur eerst de bedekking weg. Daarna komen isolatieplaten, een waterdichte laag en een nieuwe bedekking. Hoe dikker de isolatie, hoe hoger de dakrand moet worden. Dat telt mee in het werk.
Bedekking
Bitumen gaat gemiddeld 25 jaar mee en EPDM 40 jaar. Bitumen wordt bij warmte vloeibaarder en kan bij extreme kou bros worden. EPDM blijft flexibel over een breed temperatuurbereik. Dat verschil weegt mee bij de keuze.
Aanbouwen bij Boxtelse woningen
Een plat dak op een aanbouw grenst vaak aan een ouder pannendak of aan de gevel van een ouder pand. Die overgang vraagt aandacht. In een beschermd dorpsgezicht zijn de regels voor vergunningvrij bouwen strenger dan elders. Voor een gemeentelijk monument in Boxtel vraagt wijzigen een omgevingsvergunning. Bij een renovatie van zo'n aanbouw moet je dus eerst bij de gemeente nagaan wat mag.
Wat het werk groter maakt
- het aantal lagen dat vervangen moet worden;
- een oude bedekking die eerst weg moet;
- extra isolatie of een hogere dakrand;
- afvoeren, doorvoeren en lichtkoepels;
- asbest bij een dak van vóór 1994.
Lees verder bij plat dak en de kostenpagina.