Schijndel is een dorp van de naoorlogse bouw. Van de 10.610 woningen is 16% gebouwd tussen 1945 en 1965, 17% tussen 1965 en 1975 en 18% tussen 1975 en 1985. Slechts 8% is van voor 1945. De meeste daken zijn dus tussen de veertig en zeventig jaar oud, of ze zijn in die tijd vernieuwd.
Waarom de groei ertoe doet
Na de Tweede Wereldoorlog begon het dorp hard te groeien. Dat gebeurde snel en met veel dezelfde huizen achter elkaar. Tussenwoningen komen het meest voor met 29%, en 16% is een twee-onder-een-kap. Een rij uit één bouwjaar krijgt vaak hetzelfde probleem rond dezelfde tijd. Gaat de bedekking of het lood bij één huis stuk, dan komt de rest ook aan de beurt.
Op een rij vind je de zwakke plekken meestal op dezelfde plekken: de aansluiting op de buren, de schoorsteen, de goot en de voet van de dakkapel.
Flats op oude fabrieksterreinen
Het terrein van de sokkenfabriek Jansen de Wit is na de sloop opgevuld met woonhuizen. Het Sint-Lidwinacomplex is verbouwd tot appartementen, afgerond in 2012. Van alle woningen is 20% een appartement. Bij een flat is het dak van de Vereniging van Eigenaren. Meld een lek dan eerst bij het bestuur.
Zoeken naar de oorzaak
Water dat binnenkomt, zit zelden precies boven de vlek. Een dakdekker kijkt naar pannen die poreus zijn geworden of gebroken, naar loodwerk dat is losgekomen en naar aansluitingen rond schoorstenen en dakdoorvoeren. Ook een verstopte goot kan de oorzaak zijn.
Beperk intussen de schade met emmers of doeken. Ga het dak zelf niet op. Een lek dat blijft terugkomen of een oorzaak die je niet vindt, is een reden om een dakdekker te bellen.
Wind en regen
Windstoten tot 90 kilometer per uur zorgden op 6 januari 2025 voor code geel in heel Brabant. Pannen die dan scheef gaan, lekken pas later.
Gemeente
Sinds 1 januari 2017 hoort Schijndel bij de gemeente Meierijstad. Voor een omgevingsvergunning bij een monument ga je daar naartoe.
Gratis dakinspectie
Een gratis dakinspectie laat zien waar het water vandaan komt. Wat je zelf kunt doen, lees je in de gids over een lekkend plat dak repareren en bij daklekkage. Het dorpsoverzicht staat bij dakdekker in Schijndel. Voor een ander type dak in hetzelfde dorp: pannendak in Schijndel.